Niedrigzinsen und hohe Nachfrage beflügeln das Bauhauptgewerbe

Die Auftragseingänge im Wohnungsbau sind deutschlandweit dank steigender Genehmigungen kräftig gestiegen. In Köln sind so viele Wohnungen entstanden wie seit 15 Jahren nicht mehr. (Bildquelle: Composing | fotolia.com) Die Auftragseingänge im Wohnungsbau sind kräftig gestiegen (plus 24,9 Prozent). Die Auftragsbücher der Betriebe mit mindestens 20 Beschäftigten sind gut gefüllt. So entstehen auch in Köln und im Umland vermehrt Neubauwohnungen. Spitzenreiter beim Wohnungsbau sind in Köln die Stadtbezirke Rodenkirchen gefolgt von Lindenthal und Kalk (Quelle: Kölner Statistik, Amt für Stadtentwicklung und Statistik der Stadt Köln). Dazu Inhaber der Hansch Immobilien Unternehmensgruppe, Jürgen Hansch: Wir beobachten eine verstärkte Zunahme im Sektor Neubau.…

Trend: Immer mehr investieren in eigene Immobilie und schaffen neuen Wohnraum

Experten raten zu gründlicher Bauplanung und warnen vor schmerzhaften Fehlinvestitionen Vor dem Umbau auf Feuchteschäden achten Der Bedarf an Wohnraum in Deutschland ist enorm. Bis zum Jahr 2025 werden in Deutschland jährlich über 300.000 neue Wohnungseinheiten benötigt. Der tatsächliche Wohnungsneubau liegt jedoch bei nur knapp 180.000 Einheiten pro Jahr, wie Untersuchungen des Statistischen Bundesamtes ergeben haben. Diese Zahlen machen deutlich, dass der Neubau allein die bestehende Kluft nicht schließen kann. Viele Bemühungen von Investoren und privaten Hausbesitzern gehen dahin, bestehende Gebäudeflächen zu Wohnraum umzugestalten, entweder durch Umbau, Anbau oder Aufstockung. Dieser Trend im Baubestand zeichnet sich seit Jahren ab. In…

Die Wohnung die Miete verdienen lassen – so geht“s

Logo kautionsfrei.de (Bildquelle: @kautionsfrei.de) Berlin, 07.06.2016 – Sucht man in München, Hamburg oder Berlin eine Wohnung, bleibt einem oftmals nach wochenlanger, vergeblicher Suche nichts anderes übrig, als das kalkulierte Budget aufzustocken. Zähneknirschend entscheidet man sich, ein paar Euro mehr auszugeben, um dem nervenaufreibenden Treiben ein Ende zu bereiten. Die Konsequenzen zeigen sich erst später: Man wohnt zwar in einer schönen Wohnung, allerdings ist das Konto bereits mit der Mietzahlung so gut wie leergeräumt, sodass der Gürtel empfindlich enger geschnallt werden muss. Damit man nicht nur noch für die Wohnung arbeitet, sondern am Ende des Monats auch noch ein paar Euro…

ecos office center frankfurt-eschborn – jetzt mit neuer Konferenzetage für komfortable Tagungen

Das ecos office center frankfurt-eschborn vermietet die ehemalige Vorstandsetage von Ernst&Young für exklusive Veranstaltungen. Die Räumlichkeiten stehen für Konferenzen, Schulungen, Events zur Verfügung. ecos office center frankfurt-eschbon – für die erfolgreiche Tagung Steffen Grüber hat das ecos office center in Frankfurt-Eschborn übernommen. Als Inhaber des ecos office centers freiburg, kennt er die Vorzüge Eschborns mit seiner niedrigen Gewerbesteuer, der perfekten Erreichbarkeit per PKW und ÖPNV. Der grandiose Ausblick vom Taunus bis zur Frankfurter Skyline aus den über 40 Büros und 8 Konferenzräumen macht das Arbeiten ein Stück leichter als anderswo! Auch im Gebäude wird in die Attraktivität der Mietflächen investiert:…

Mietpreis-Analyse für deutsche Orte und Städte

So teuer ist mieten in Deutschland wirklich Egal ob „Qualifizierter“ oder „Einfacher“ Mietspiegel, Mietpreisbremse oder Vergleichsmiete, die Nerven von Mietern und Vermietern werden in den letzten Monaten stark strapaziert. Die Mieten in den großen deutschen Städten sind überdurchschnittlich hoch und kaum noch bezahlbar. München als teuerste Stadt liegt zwischen 16 und 17 Euro pro m². Auch andere Großstädte verlangen einen hohen Preis bei der Miete und sind für den „Normalverdiener“ unbezahlbar. Beispiele: Stuttgart zwischen 13 und 14 Euro und Frankfurt 12,50 – 13,50 pro m² Mit Hamburg (11-12 Euro) und Berlin (10 – 11 Euro) ziehen auch die Preise der…

Wie vermiete ich meine Wohnung ohne Makler?

Online-Anzeige, Mietermatching, Exposé Wohnung zu vermieten – was müssen Vermieter beachten? (Bildquelle: VRD / Fotolia.com) Seit das Bestellerprinzip in Kraft ist, dürfen Eigentümer die Maklerkaution nicht mehr an ihre Mieter weiterberechnen. Viele von ihnen nehmen deshalb die Vermietung selbst in die Hand. Das Portal www.ohne-makler.net erklärt, was bei der Vermarktung zu beachten ist. Mietwohnungen werden heute überwiegend im Internet inseriert. Die Anzeigen sind schnell öffentlich zugänglich und bieten umfangreiche Möglichkeiten, Zusatzinformationen und Bilder einzubinden. Viele Portale bieten darüber hinaus Leistungen für Vermieter an, zum Beispiel Immobilienbewertungen und Mietpreisprüfungen. „Je nach Zielgruppe kann aber auch zusätzlich eine Zeitungsannonce sinnvoll sein. Das…

Mit RENTONDO kommen Wohnungsgesuche vom Laternenpfahl ins Netz

München, Dezember 2015: RENTONDO ist die neue Plattform für Mietinteressenten um sich und ihr Wohnungsgesuch zu präsentieren. Mit Hilfe ihres Profils und einer freiwillig ausgelobten Prämie, für die erfolgreiche Vermittlung, können sich Mietinteressenten von der Masse abheben und von anderen Usern Wohnungen empfohlen bekommen. „Unser Ziel ist es den Vermietungsprozess für alle Marktteilnehmer extrem zu vereinfachen“, sagt Tobias Sieper, Gründer und Geschäftsführer von RENTONDO. „Potenzielle Mieter können in wenigen Schritten ihr Gesuch einstellen und einmalig ein Profil anlegen. Um ihr Gesuch attraktiver zu machen können sie freiwillig noch eine Prämie für die erfolgreiche Vermittlung festlegen. Besonders Vermieter, Makler und Hausverwaltungen…

Immobilienmakler in München

Um sich als Immobilienmakler in München zu etablieren, benötigt man Qualität, Fachwissen und Fairness. Makler in München In keiner deutschen Großstadt boomt die Immobilienbranche mehr als in der bayerischen Landeshauptstadt München und das schon seit vielen Jahren. Die Immobilienmakler haben mit München ein gefestigtes und lukratives Arbeitsumfeld. Im Frühjahr diesen Jahres gab es die berechtigte Vermutung die Preise steigen deutlich verlangsamt. Es wurde bereits über eine erste Entspannung am Immobilienmarkt in München geredet. Seit wenigen Wochen wissen wir, dass diese Annahme bereits wieder überholt ist. Die Immobilienpreise in München steigen weiter an. Über ein Ende kann hier nur spekuliert werden.…

Ratgeber „Ferien-Immobilie als Kapitalanlage“ neu aufgelegt: Vermögensaufbau in elf Schritten

Fachbuch von Wirtschaftsberaterin Stefanie Schreiber - Betriebswirtschaftliche Grundlagen und Ratschläge aus der Praxis

Die Antwort auf das Bestellerprinzip: Professionelle Leistungen für Vermieter zu einem fairen Preis

Hansch Immobilien Köln bietet die neuen Fairplay-Vermieter-Tarife 2015 und beantwortet Fragen zur Mietpreisbremse und Bestellerprinzip Die FAIRPLAY Vermieter-Tarife von Hansch Immobilien Zum 1. Juni tritt die Mietpreisbremse gesetzlich in Kraft, wird jedoch zunächst nur in Berlin pünktlich umgesetzt. Andere Bundesländer haben die Einführung zwar angekündigt, aber noch keinen Termin fixiert. Die Mietpreisbremse soll sprunghafte Mieterhöhungen vor allen in Großstädten vermeiden. Vermieter müssen bei einer Neuvermietung beachten, dass der Mietpreis nicht höher als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Für Neubauten und modernisierte Wohnungen gelten Ausnahmen. Mit dem Inkrafttreten der Mietpreisbremse wird auch die professionelle Wohnungsvermittlung über Makler reglementiert –…

Wohnungsausstattungsmerkmale, die potenzielle Mieter in die Flucht schlagen

kautionsfrei.de Logo Wohnungsausstattungsmerkmale, die potenzielle Mieter in die Flucht schlagen Berlin, 17.03.2015 – Fotos spielen bei der Wohnungssuche eine entscheidende Rolle. Schließlich lässt sich im ersten Schritt – bei der Online-Recherche – die Spreu vom Weizen trennen. Haben sie die Aufmerksamkeit des Interessenten geweckt und stimmen auch die weiteren Rahmenbedingungen, wie Lage, Preis und Größe, mit den Vorstellungen überein, wird erwartungsvoll ein Besichtigungstermin vereinbart. Vor Ort gibt es dann aber oftmals böse Überraschungen, die einen Großteil der Wohnungssuchenden in die Flucht schlagen und damit die Vermietung erschweren. Welche das sind, wissen die Experten der plusForta GmbH ( kautionsfrei.de ). Sie…

Vermietungserfolg von Ferienimmobilien: Ausstattung für Familien entscheidend

Familien sind Hauptmieter von Ferienhäusern und -wohnungen: FeWo-direkt verrät die besten Insider-Tipps für attraktive Familienunterkünfte Ein großer Garten mit Spielmöglichkeiten für die Kleinen kommen bei Familien gut an. (Bildquelle: © FeWo-direkt/Objekt 2210363) Frankfurt/M., 28.01.2015 – Urlaub im Ferienhaus liegt auch 2015 im Trend: Familien sind mit 43 Prozent die wichtigste Urlaubergruppe für Vermieter von Ferienimmobilien. Insbesondere Eltern schätzen das Mehr an Platz und Flexibilität sowie die Möglichkeit, sich selbst zu verpflegen. So das Ergebnis einer Marktstudie von FeWo-direkt.* Aber worauf müssen Vermieter achten, wenn Sie mit ihrem Objekt bei Familien punkten möchten? Unter www.fewo-direkt.de/ratgeber verrät Deutschlands führendes Ferienhausportal FeWo-direkt Eigentümern…