Hausverwalter profitieren aktuell von elektronischer Akte

my-ETW – das eigene Kundenportal für Hausverwalter Die aktuelle Corona-Krise stellt Immobilienverwalter vor große Herausforderungen. Klar im Vorteil ist, wer in diesen Zeiten eine elektronische Akte im Einsatz hat, die Mitarbeitern, Handwerkern und Kunden über das Internet Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen ermöglicht. Noch besser ist es, wenn die eingesetzte Lösung zusätzlich eine Aufgabenverwaltung bietet, mit der Aufgaben zugewiesen und deren Erledigung nachverfolgt wird. Sind die Mitarbeiter im Homeoffice und externe Dienstleister nur über Telefon oder E-Mail erreichbar, geht ansonsten schnell der Überblick verloren, wenn informelle Besprechungen und Kommunikation „in der Kaffeeecke“ ausfallen. Für Hausverwaltungen, die in der…

immoveo Hausverwaltung stellt neues Online-Portal vor!

Login zum Kundenportal der immoveo Hausverwaltung GmbH Die immoveo Hausverwaltung GmbH ist eine Hausverwaltung im Rhein-Main-Gebiet und betreut dort an den Immobilienstandorten Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Taunus und Rheingau ein Portfolio von 7.000 Verwaltungseinheiten mit ca. 14.000 Kunden. Die Geschäftsführer der familiär geführten Hausverwaltung – Christopher Groebler und Dominik Groebler – präsentieren das selbstentwickelte Online-Portal stolz: „Wir freuen uns, unseren Kunden das neu entwickelte Online-Portal ab dem 01. Mai 2020 zur Verfügung zu stellen.“ – Einsehbar seien darin unter anderem einfache Dokumente, wie zum Beispiel: Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne, die Teilungserklärung, Beschlusssammlung und vieles mehr. Besonders stolz sind die Geschäftsführer über die…

Haufe stärkt weiter Position als ERP-Spezialist für Wohnungsunternehmen und Immobilienverwalter

Freiburg, 29.08.2019 – Der immobilien- und wohnungswirtschaftliche Softwarebereich von Haufe hat im abgeschlossenen Geschäftsjahr 2019 bei Kundenakquisition und Umsatz erneut zugelegt. Bei Softwarelösungen für Immobilienverwalter ist das Unternehmen Branchenführer. Im Markt der ERP-Systeme für Bestandshalter baut Haufe weiterhin seine Position als einer der stärksten Anbieter aus. Mit seinen etablierten ERP-Softwarelösungen Haufe PowerHaus und Haufe wowinex sowie der innovativen Weblösung Haufe axera hat das Unternehmen über 100 neue Kunden gewonnen und seine Marktstellung nachhaltig gestärkt. Einen Grund für das gute Ergebnis sieht Susanne Vieker, Prokuristin und Mitglied der Geschäftsleitung bei der Haufe-Lexware Real Estate AG, in der zunehmenden Professionalisierung von Wohnungsunternehmen…

cunio launcht die Mieter-App für das tägliche Miteinander von Hausgemeinschaften

Kostenloser Download im Apple App Store und Google Play Store cunio Mieter-App für Hausgemeinschaften – Funktionsauswahl (Bildquelle: cunio Technologies GmbH) Das deutsche Prop-Tech Unternehmen cunio Technologies GmbH vernetzt via App alle Mieter eines Hauses, um diese fortan im täglichen Miteinander zu unterstützen. Über die Profilauswahl steht dafür nahezu jede Konstellation von Hausgemeinschaft bereit. Im Anschluss verfügt diese über eine eigene Kommunikationsplattform, um alle hausinternen und nachbarschaftlichen Belange zu organisieren. Mit diesem Ansatz hatte cunio Technologies als einziges deutsches Unternehmen das Finale der MIPIM Startup Competition 2017 in Cannes erreicht. Nach erfolgreichem Abschluss der Betaphase mit 15 Pilotprojekten ist die cunio…

Hausverwalter erobern die Cloud – Eigentümer profitieren

Zeitgemäße Lösung für die Immobilienbranche Immobilienverwalter erstellen mit my-ETW ihr eigenes Kundenportal. Jede Eigentümergemeinschaft hat einen geschützten Bereich. Damit werden den Eigentümern relevante Informationen zur Verfügung gestellt. Mit einem Klick sind alle auf dem neuesten Stand. Alle Beteiligten können sich austauschen, ein durchdachtes Kommunikationssystem rundet das Angebot ab. Weitere Infos unter: https://my-etw.de/ „Die Vorteile liegen klar auf der Hand“, sagt Christian Piekert, Verwalter und Geschäftsführer von my-ETW. „Meine Kunden kommen jetzt besser informiert zur Sitzung, das senkt den Diskussionsbedarf. Anfragen nach Kopien sind spürbar reduziert, das spart wertvolle Arbeitszeit. Ich habe jederzeit Zugriff auf alle Unterlagen, beim Kundentermin oder zu…

Wann ist ein Immobilienkäufer rechtmäßiger Eigentümer?

Dies ist der Zeitpunkt des „wirtschaftlichen Übergangs“. Wechselt eine Immobilie den Eigentümer, ist der Käufer ab dem im Kaufvertrag definierten Datum der neue Besitzer. Dennoch erfolgt der wirtschaftliche Eigentumsübergang (§929 BGB) erst mit der Umschreibung im Grundbuch – meist ca. sechs bis acht Wochen später. Was jedoch ist der Unterschied zwischen diesen beiden Status? Mit der Schlüsselübergabe ist der Erwerber Besitzer. Ihm gehört nun die Immobilie und er hat den Anspruch auf das Bewohnen derselben. Als Eigentümer wird er dann für Nutzungsrechte und -pflichten sowie für Lasten, die mit der Immobilie verbunden sind, in die Verantwortung genommen. Dies ist der…

Personalmangel bedroht Hausverwaltungs-Firmen und Kunden

Schwierige Zeiten für Hausverwaltungs-Firmen: Fachkräftemangel führt bereits zu Versorgungs-Engpässen PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH „Unvorstellbar, was da auf Hausverwaltungs-Firmen und deren Kunden zukommt! Wir werden nie erahnte Schwierigkeiten bekommen.“ Das sagt Andreas Schmeh, bundesweit anerkannter Fachexperte für deutsche Hausverwaltungs-Unternehmen. Er sagt den Hausverwaltern schwere Zeiten voraus, insbesondere durch den rapiden demografischen Wandel. So falle es den Hausverwaltungs-Firmen immer schwerer, qualifiziertes Personal zu finden. „Zahlreiche Stellen sind unbesetzt“ berichtet der Fachmann aus der Praxis. Fachkräftemangel ist in aller Munde. Aber in kaum einer Branche ist er so spürbar wie bei den Hausverwaltungs-Firmen. „Immer mehr Firmen bekommen offene Stelle nicht mehr…

Gesetz über Zulassung von Immobilienverwaltern muss verbessert werden

Qualifizierungsnachweis für alle nötig – Aufgaben sind komplex und aufwändig Frank Hillemeier sieht in dem Gesetz zur Verwalter-Erlaubnis einen guten Ansatz, aber auch Fehler Das vom Bundeskabinett verabschiedete Gesetz über eine Marktzulassung von Immobilienverwaltern geht nach Meinung von Frank Hillemeier, Geschäftsführer der ImmoConcept Verwaltungsgruppe , in die richtige Richtung, muss aber noch nachgebessert werden. „Es ist ein guter Ansatz“, sagte Hillemeier heute in Köln, „wir brauchen aber deutlichere Anforderungen an die Qualifizierung von Verwaltern.“ Bislang ist Immobilienverwalter kein geschützter Beruf. Es gibt zwar Ausbildungen wie die zum Fachverwalter, sie sind aber keine Voraussetzung dafür, eine Verwaltungsfirma gründen und als Immobilienverwalter…

Rein in die neuen vier Wände – All In Immobilienservice Magdeburg

Umzug in das neue Bürogebäude Magdeburg Umzug in das neue Bürogebäude Magdeburg / Hausmeister, Immobilienverwalter, Facility Manager und Gebäudereiniger: sie und alle weiteren Dienstleistungsbereiche vom All In Immobilienservice nennen seit Januar die Thietmarstraße 18 ihr neues Zuhause. Ein Grund für den Auszug aus der Liebknechtstraße waren die Räumlichkeiten. Immerhin müssen Angestellte aus der technischen und kaufmännischen Verwaltung sowie des Facility Managements Platz finden. Dabei handelt es sich unter anderen um Haus- und Grundstücksverwalter, Immobilienverwalter, Winterdienste und Immobilienmakler. Ein weiterer Grund für den Wechsel in die Thietmarstraße war die kundenfreundlichere Anbindung. Am neuen Objekt sticht nun der große Parkplatz besonders hervor,…

Herkules Group baut Property und Facility Management aus und sucht neue Leitung Immobilien Verwaltung

Immobilien Job Chance: Herkules Group Immobilienberatung sucht ab sofort engagierte Teamleitung für die Immobilienverwaltung. Herkules Group baut Property und Facility Management aus und sucht neue Leitung Immobilienverwaltung Die Herkules Group Immobilienberatung (http://www.herkules.com), bereits seit rund 30 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, baut aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung die Bereiche Property Management und Facility Management aus und ist auf der Suche nach einem Teamleiter (m/w) für die Immobilienverwaltung. Zu den Kompetenzen des Full Service Immobilien Dienstleisters Herkules Group mit Sitz in Hamburg gehören neben der Immobilienverwaltung auch Property Management und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilienberatung und Investmentberatung, Immobilien Finanzierung und Immobilien Bewertung. Steigender…

Mit eigener Xing Gruppe am Puls der Zeit

Die Xing Gruppe ,,Gebäudereinigung und noch viel mehr" wurde kürzlich von den Unternehmerlotsen für die Gebäudereinigung gegründet. Ziel der Gruppe ist es, den fachlichen Austausch zu forcieren.