Was spricht für ein Gewerbe in Reinach?

Ein Paradies für die Arbeit Nadine Plänen Reinach will nach vorne. Das haben die Entwicklungen der letzten Jahrzehnte gezeigt. Mittlerweile gehen hier rund 12.000 Menschen einer Beschäftigung nach. Bestehende Industriegebiete haben zahlreiche neue Firmen in die Region gebracht bzw. ein gutes Umfeld geschaffen, damit sich selbst auch schon bestehende Unternehmen weiterentwickeln können. Firmen und Gewerbe zu fördern hat in Reinach einen hohen Stellenwert. Um dies zu tun, bietet Reinach günstige politische und steuerliche Rahmenbedingungen, wie z.B. einen attraktiven Unternehmenssteuersatz. Auch kurze Wege ohne schwerfällige Strukturen werden in der Gemeinde gross geschrieben. Der zeitgemässe Online-Schalter für Unternehmen macht die nötigen Behördengänge…

Kennen Sie die wichtigsten Faktoren für eine Immobilie?

Gewerbeflächen in der zukünftigen Smart City Basel Auf dem Wolf 11 4052 Basel Neben der Lage spielen bei einer Gewerbeimmobilie einige weitere Faktoren eine wichtige Rolle. Bei der Analyse eines Standortes erfolgt eine Grobunterteilung in den sogenannten Makro- und Mikrostandort. Unter Makrostandort wird der Wirtschaftsstandort verstanden, der die Region, die Stadt und die Gemeinde beinhaltet. Der Mikrostandort ist die unmittelbare Umgebung des Objektes; genauer gesagt das Quartier, der Stadtteil und das nächste Umfeld. Unter klar messbaren, harten Faktoren für den Standort eines Objektes werden z.B. die „Entfernung zu Grosszentren“, „Standortkosten“, „Steuerbelastung“ und die „Verkehrsanbindung“ verstanden, um nur einige zu nennen.…

Die drei wichtigsten Faktoren für eine Immobilie

Salopp wird auf diese Frage geantwortet: die Lage, die Lage, die Lage. Peter Straub Wer träumt nicht von DER Immobilie in bester Lage? Darüber hinaus gibt es noch andere Faktoren, die eine wichtige Rolle spielen. Bei der Analyse eines Standortes spielen die weiteren, unterschiedlichen Kriterien eine Rolle. Die erste Grobunterteilung ist der sogenannte Makro- und Mikrostandort. Der Makrostandort ist der Wirtschaftsstandort, der die Region, die Gemeinde und die Stadt umfasst. Unter Mikrostandort wird die unmittelbare Umgebung des Objektes, also das Quartier, der Stadtteil und das nahe Umfeld verstanden. Harte, das sind klar messbare Faktoren für den Standort eines Objektes wie…

Im smartesten Quartier der Schweiz: nur für Vordenker

Gewerbeflächen in der zukünftigen Smart City Basel zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Mittlerweile wohnt fast die Hälfte der Weltbevölkerung in Städten. Basierend auf vielen Statistiken wird davon ausgegangen, dass der Zuzug in die Städte weiter zunehmen wird. Damit die Städte diesen steigenden Anforderungen gewachsen sind, brauchen sie eine verbesserte Infrastruktur, effizientere und umweltfreundlichere Dienstleistungssektoren, die für alle Menschen verfügbar sind. Diese zukunftstauglichen Städte sind unter dem Begriff smart City bekannt. Sie haben unter anderem besondere Anforderungen an die Gebäude, Energieversorgung, Beleuchtung, Datenübertragung, Mobilität und Logistik und weisen bestimmte Merkmale auf. Der Kanton Basel hat in Kooperation mit…

Neue Bürowelten in Basel

An der besten Lage steigt Ihr Umsatz Mit dem Neubauprojekt Im Leonhard entstehen am Steinengraben über 2″400 Quadratmeter modernster Büroflächen. Das zukunftsgerichtete Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im gleichen Gebäude, ohne sie zu vermischen. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln werten das Objekt als Arbeitsort auf. Das gesamte Projekt Im Leonhard besteht aus dem Neubau am Steinengraben und dem Umbau und die Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Fünf Stockwerke beinhalten die Büroflächen, im 4. und 5. Obergeschoss werden attraktive Attikawohnungen entstehen. Die Büroflächen, die,…

Mitarbeiterbindung für Ihren Unternehmenserfolg

Bürofläche mit moderner Kantine zu vermieten Duggingerstrasse 23 in 4153 Reinach Nach der weltweiten Krise stellt sich auch für Unternehmen in der Schweiz die Frage, ob der Mitarbeiterstamm auf das Kernteam reduziert werden muss? In Branchen, die von der Situation der letzten Monate profitiert haben, kann die Belegschaft in vielen Fällen vergrössert werden. Egal welches Scenario für Ihr Unternehmen zutrifft, die Bindung der Mitarbeiter spielt in der heutigen Zeit eine noch wichtigere Rolle. Fähige Mitarbeiter tragen zum Erfolg jedes Unternehmens bei. Hat man die für das Unternehmen passenden Mitarbeiter gefunden und entsprechend aufgebaut, sollten verschiedene Optionen in Betracht gezogen werden,…

Zeit für einen Neuanfang: Zukunft planen und gestalten

Gewerbeflächen an perfekter Lage zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Nun ist die Zeit gekommen, nach vorne zu schauen, klare Visionen für die Zukunft zu schaffen und sich neuen Projekten zu widmen. Wenn Sie für Ihre Firma neue Geschäftsräumlichkeiten mit einem vielseitigen Raumangebot zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft Auf dem Wolf bietet Platz für Ihre Werkstatt-, Büro- und/oder Lagerflächen. Die Halle kann auch als Showroom mit kombiniertem Lager oder zu anderen Zwecken genutzt werden. Das Gebäude lässt sich auf die Bedürfnisse des Mieters abstimmen. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist…

Die Basis für Erfolgsgeschichten

Die Basis für neue Erfolgsgeschichten Eine Erfolgsgeschichte beginnt immer an einem Ort. Es ist oft die ideale Kombination zwischen geografischer Lage, unmittelbarer Umgebung und das Raumangebot einer Immobilie, die neue Geschäftsideen entstehen lässt. Und bei der Umsetzung einer Idee sind dann weitere Faktoren wie Bedarf, Markt, Rohstoffe und Verkehrsverbindungen. Einer der wichtigsten Faktoren aber sind die richtigen Partner – und an der Basis einer Erfolgsgeschichte steht meistens die ideale Immobilie. Diese atemberaubende, toll gelegene Immobilie wartet nur darauf, von ihren neuen Mietern bezogen zu werden. Wunderschönes Design und moderner Luxus werden hier groß geschrieben. Hier gibt es zudem viel Platz…

Gewerbeflächen an perfekter Lage in Basel zu vermieten

Jetzt das Business nach Corona planen

Gewerbeflächen an perfekter Lage in Basel zu vermieten

Auf dem Wolf 11 4052 Basel

Die Corona-Krise geht wieder vorbei. Da heisst es, bereit sein für den Re-Start. Entweder durch Reduktion der Produktionsfläche auf ein gesünderes Mass, oder durch Expansion für einen neuen Aufschwung. Die idealen Räumlichkeiten dazu stehen derzeit im Gewerbegebiet Auf dem Wolf bei Basel zur Verfügung. Werkstatt-, Studio-, Büro- und/oder Lagerflächen? Ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und obendrein eine gute Verkehrsanbindung machen den Weg zum Erfolg frei.

Das Quartier liegt über den Dächern von Basel und in Bezug auf Europa absolut zentral. Die Nähe zum Autobahnzubringer in alle Richtungen begünstigt einen reibungslosen Waren- und Kundenverkehr. Der Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt. In Gehdistanz verfügt das Areal über Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zum EuroAirport und zu den Rheinhäfen Basel und Birsfelden begünstigt eine Vielzahl an Business-Ideen. Das Quartier ist auch mit Buslinie oder Tram gut erschlossen.

Der Mietpreis ist der Lage und dem Objektzustand entsprechend sehr moderat. Je nach Grösse der Mietflächen stellen wir Ihnen sehr gerne eine auf Ihre Wünsche angepasste Offerte zu. Nebenkosten können bei einer ganzen Anmietung komplett direkt abgerechnet werden. Bei Teilvermietung gehen wir von CHF 35,-/m2/p.a. aus. Die Mietdauer beträgt fünf Jahre. Optionen auf Vertragsverlängerung werden individuell und auf Anfrage gerne besprochen.

Vorteile auf einen Blick:
– Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis
– Gute Lage und Verkehrsanbindung
– Flexible Aufteilung
– Mieterausbau mit Investitionen des Vermieters möglich
– Langfristiger Mietvertrag möglich
– Unkomplizierte Vermietung

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Basel ist eine Stadt am Rhein im Nordwesten der Schweiz, direkt an den Grenzen zu Frankreich und Deutschland. Das heutige Basel ist einer der weltweit wichtigsten Standorte der Pharma-Industrie. In der Peripherie der Altstadt sind entsprechend viele Firmen und Konzerne aus diesem Bereich oder als Zulieferer angesiedelt. Durch die europäisch zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt entstand vor den Toren von Basel in den letzten Jahrzehnten auch ein wichtiger Standort für Logistik-Unternehmen. Das heutige Basel ist einer der weltweit wichtigsten Standorte der Pharma-Industrie. In der Peripherie der Altstadt sind entsprechend viele Firmen und Konzerne aus diesem Bereich oder als Zulieferer angesiedelt.
Hier geht es zu den Flächen

Peter Straub Immobilienmanagement ist unter anderem der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Das Immobilienmanagement ist für Peter Straub Leidenschaft auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Business im Herzen Europas: Auf dem Wolf bei Basel

Gewerbeflächen an perfekter Lage zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Umsetzung einer neuen Geschäftsidee, Expansion der Firma oder Neugründung. Die idealen Räumlichkeiten dazu stehen derzeit im Gewerbegebiet Aufdem Wolf zur Verfügung. Werkstatt-, Büro- und/oder Lagerflächen? Ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und obendrein eine gute Verkehrsanbindung machen den Weg zum Erfolg frei. Die Liegenschaft befindet sich über den Dächern von Basel. Der bauliche Zustand ist gut, Parkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt auf dem Wolf. Dieses regional bekannte Gewerbequartier befindet sich stark im Aufschwung und verspricht eine interessante Entwicklung. Infrastruktur Das Quartier ist mit der Buslinie oder dem Tram gut erschlossen.…

Verbraucher und Betriebe digital schneller zusammenbringen

Verzeichnismedien liefern Impulse und Orientierung in der Onlinewelt (Bildquelle: DTM Deutsche Tele Medien GmbH) In Zeiten einer zunehmenden Digitalisierung wird das Onlineangebot von Dienstleistern für Verbraucher nicht nur vielfältiger, sondern oft auch unüberschaubar. Eine Anfrage über große internationale Suchmaschinen liefert nicht selten Tausende von Ergebnissen. An erster Stelle der Suchanfrage landen diejenigen, die über ein entsprechendes Werbebudget verfügen. Für Verbraucher, die auf der Suche nach einem regionalen Dienstleister oder Händler sind, ist das nicht zufriedenstellend und erzeugt Ratlosigkeit. Einstiegshilfe und Orientierungsgeber auch digital Insbesondere lokale Gewerbetreibende haben es in diesem Kontext schwer – gerade, wenn es um das Thema „Neukundenakquise“…

Grimmen: Revitalisierung des Grimmener Hofes abgeschlossen

Stöben Wittlinger Immobilien-Management: Firmensitz der Stöben Wittlinger GmbH in Hambug In Grimmen, der zentral zwischen Stralsund und Greifswald gelegenen Stadt mit historischem Stadtkern, sorgt die Revitalisierung auf dem Areal des Grimmener Hofes für neuen Schwung. Nachdem im November 2018 der neu gebaute REWE-Markt eröffnet wurde, sind nun die nahezu letzten Flächen revitalisiert und langfristig vermietet worden. Auf über 200 Quadratmetern ist der Textilfilialist Ernsting“s Family in die eigens für den Mieter hergerichtete Fläche eingezogen. Auch die Nachbarmietfläche ist für den langjährigen Mieter „Kleiderbügel“ komplett saniert worden. In dem Nahversorgungszentrum mit rund 6.000 Quadratmetern Mietfläche sind aktuell nur noch zwei rund…

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