Kennen Sie die wichtigsten Faktoren für eine Immobilie?

Gewerbeflächen in der zukünftigen Smart City Basel Auf dem Wolf 11 4052 Basel Neben der Lage spielen bei einer Gewerbeimmobilie einige weitere Faktoren eine wichtige Rolle. Bei der Analyse eines Standortes erfolgt eine Grobunterteilung in den sogenannten Makro- und Mikrostandort. Unter Makrostandort wird der Wirtschaftsstandort verstanden, der die Region, die Stadt und die Gemeinde beinhaltet. Der Mikrostandort ist die unmittelbare Umgebung des Objektes; genauer gesagt das Quartier, der Stadtteil und das nächste Umfeld. Unter klar messbaren, harten Faktoren für den Standort eines Objektes werden z.B. die „Entfernung zu Grosszentren“, „Standortkosten“, „Steuerbelastung“ und die „Verkehrsanbindung“ verstanden, um nur einige zu nennen.…

Im smartesten Quartier der Schweiz: nur für Vordenker

Gewerbeflächen in der zukünftigen Smart City Basel zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Mittlerweile wohnt fast die Hälfte der Weltbevölkerung in Städten. Basierend auf vielen Statistiken wird davon ausgegangen, dass der Zuzug in die Städte weiter zunehmen wird. Damit die Städte diesen steigenden Anforderungen gewachsen sind, brauchen sie eine verbesserte Infrastruktur, effizientere und umweltfreundlichere Dienstleistungssektoren, die für alle Menschen verfügbar sind. Diese zukunftstauglichen Städte sind unter dem Begriff smart City bekannt. Sie haben unter anderem besondere Anforderungen an die Gebäude, Energieversorgung, Beleuchtung, Datenübertragung, Mobilität und Logistik und weisen bestimmte Merkmale auf. Der Kanton Basel hat in Kooperation mit…

Neue Bürowelten in Basel

An der besten Lage steigt Ihr Umsatz Mit dem Neubauprojekt Im Leonhard entstehen am Steinengraben über 2″400 Quadratmeter modernster Büroflächen. Das zukunftsgerichtete Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im gleichen Gebäude, ohne sie zu vermischen. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln werten das Objekt als Arbeitsort auf. Das gesamte Projekt Im Leonhard besteht aus dem Neubau am Steinengraben und dem Umbau und die Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Fünf Stockwerke beinhalten die Büroflächen, im 4. und 5. Obergeschoss werden attraktive Attikawohnungen entstehen. Die Büroflächen, die,…

Zeit für einen Neuanfang: Zukunft planen und gestalten

Gewerbeflächen an perfekter Lage zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Nun ist die Zeit gekommen, nach vorne zu schauen, klare Visionen für die Zukunft zu schaffen und sich neuen Projekten zu widmen. Wenn Sie für Ihre Firma neue Geschäftsräumlichkeiten mit einem vielseitigen Raumangebot zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Liegenschaft Auf dem Wolf bietet Platz für Ihre Werkstatt-, Büro- und/oder Lagerflächen. Die Halle kann auch als Showroom mit kombiniertem Lager oder zu anderen Zwecken genutzt werden. Das Gebäude lässt sich auf die Bedürfnisse des Mieters abstimmen. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist…

Die Basis für Erfolgsgeschichten

Die Basis für neue Erfolgsgeschichten Eine Erfolgsgeschichte beginnt immer an einem Ort. Es ist oft die ideale Kombination zwischen geografischer Lage, unmittelbarer Umgebung und das Raumangebot einer Immobilie, die neue Geschäftsideen entstehen lässt. Und bei der Umsetzung einer Idee sind dann weitere Faktoren wie Bedarf, Markt, Rohstoffe und Verkehrsverbindungen. Einer der wichtigsten Faktoren aber sind die richtigen Partner – und an der Basis einer Erfolgsgeschichte steht meistens die ideale Immobilie. Diese atemberaubende, toll gelegene Immobilie wartet nur darauf, von ihren neuen Mietern bezogen zu werden. Wunderschönes Design und moderner Luxus werden hier groß geschrieben. Hier gibt es zudem viel Platz…

Gewerbeflächen an perfekter Lage in Basel zu vermieten

Jetzt das Business nach Corona planen

Gewerbeflächen an perfekter Lage in Basel zu vermieten

Auf dem Wolf 11 4052 Basel

Die Corona-Krise geht wieder vorbei. Da heisst es, bereit sein für den Re-Start. Entweder durch Reduktion der Produktionsfläche auf ein gesünderes Mass, oder durch Expansion für einen neuen Aufschwung. Die idealen Räumlichkeiten dazu stehen derzeit im Gewerbegebiet Auf dem Wolf bei Basel zur Verfügung. Werkstatt-, Studio-, Büro- und/oder Lagerflächen? Ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und obendrein eine gute Verkehrsanbindung machen den Weg zum Erfolg frei.

Das Quartier liegt über den Dächern von Basel und in Bezug auf Europa absolut zentral. Die Nähe zum Autobahnzubringer in alle Richtungen begünstigt einen reibungslosen Waren- und Kundenverkehr. Der Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt. In Gehdistanz verfügt das Areal über Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zum EuroAirport und zu den Rheinhäfen Basel und Birsfelden begünstigt eine Vielzahl an Business-Ideen. Das Quartier ist auch mit Buslinie oder Tram gut erschlossen.

Der Mietpreis ist der Lage und dem Objektzustand entsprechend sehr moderat. Je nach Grösse der Mietflächen stellen wir Ihnen sehr gerne eine auf Ihre Wünsche angepasste Offerte zu. Nebenkosten können bei einer ganzen Anmietung komplett direkt abgerechnet werden. Bei Teilvermietung gehen wir von CHF 35,-/m2/p.a. aus. Die Mietdauer beträgt fünf Jahre. Optionen auf Vertragsverlängerung werden individuell und auf Anfrage gerne besprochen.

Vorteile auf einen Blick:
– Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis
– Gute Lage und Verkehrsanbindung
– Flexible Aufteilung
– Mieterausbau mit Investitionen des Vermieters möglich
– Langfristiger Mietvertrag möglich
– Unkomplizierte Vermietung

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Basel ist eine Stadt am Rhein im Nordwesten der Schweiz, direkt an den Grenzen zu Frankreich und Deutschland. Das heutige Basel ist einer der weltweit wichtigsten Standorte der Pharma-Industrie. In der Peripherie der Altstadt sind entsprechend viele Firmen und Konzerne aus diesem Bereich oder als Zulieferer angesiedelt. Durch die europäisch zentrale Lage als Verkehrsknotenpunkt entstand vor den Toren von Basel in den letzten Jahrzehnten auch ein wichtiger Standort für Logistik-Unternehmen. Das heutige Basel ist einer der weltweit wichtigsten Standorte der Pharma-Industrie. In der Peripherie der Altstadt sind entsprechend viele Firmen und Konzerne aus diesem Bereich oder als Zulieferer angesiedelt.
Hier geht es zu den Flächen

Peter Straub Immobilienmanagement ist unter anderem der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Das Immobilienmanagement ist für Peter Straub Leidenschaft auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Business im Herzen Europas: Auf dem Wolf bei Basel

Gewerbeflächen an perfekter Lage zu vermieten Auf dem Wolf 11 4052 Basel Umsetzung einer neuen Geschäftsidee, Expansion der Firma oder Neugründung. Die idealen Räumlichkeiten dazu stehen derzeit im Gewerbegebiet Aufdem Wolf zur Verfügung. Werkstatt-, Büro- und/oder Lagerflächen? Ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und obendrein eine gute Verkehrsanbindung machen den Weg zum Erfolg frei. Die Liegenschaft befindet sich über den Dächern von Basel. Der bauliche Zustand ist gut, Parkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt auf dem Wolf. Dieses regional bekannte Gewerbequartier befindet sich stark im Aufschwung und verspricht eine interessante Entwicklung. Infrastruktur Das Quartier ist mit der Buslinie oder dem Tram gut erschlossen.…

Die Künstlermesse während der Art-Woche in Basel.

Medienmitteilung 2020-FEB 5. Rhy Art Salon Basel 2020 Positionen zeitgenössischer Künstler

Neue Russische Heilmethoden in der Schweiz

Neuzeitliche Informationsmedizin aus Russland Phaidros Krugmann (Bildquelle: @phaidros.org) Unter der Federführung der Heidelberger Hypnose Akademie begann vor gut 9 Jahren der Hypnologe & Mentaltrainer Phaidros Krugmann mit einer selbstgestellten Lebensaufgabe. Er wolle die weltweit erfolgreichen „Neuen Techniken der Russischen Heilweisen“ der letzten 25 Jahre zusammenzufassen, analysieren und transformieren. So entstand mit der „Alpha-Hypnose“ ein ganzheitliches Konzept zur mentalen, spirituellen und geistigen Heilung. Mittlerweile, so führt der Vorsitzenden der Heidelberger Hypnose Akademie aus, können wir dank der „Neuen Russischen Heilmethoden“ auf eine ungewöhnliche Erfolgsgeschichte der Alpha-Hypnose zurückblicken. So konnten allein 2018 mit der Alpha Hypnose 84,1% aller Beschwerden signifikant gelindert oder…

Basel im Rausch der Kunst

Art Basel und Ausstellungen, Events und Kunst Biennale während der Art Basel Zeit. Kurator Heinz Playner verleiht Kunstpreis an Künstler Kalin Luy Ken 21 Juni 2019 Basel/ Die wichtigste Kunstwoche der Welt – Art Basel hat dieses Jahr Galeristen, Künstler, Kuratoren, Kunstkritiker, Kunstliebhaber und selbstverständlich millionenschwere Kunstsammler gesammelt. Millionenschwer waren allerdings auch die Preise für Kunstwerke. Schon am ersten Tag gab es Millionenverkäufe. Das Kunstwerk „Versammlung“ von Gerhard Richter wurde um 20 Millionen Dollar verkauft. Acht Gemälde von Sigmar Polke, Neo Rauch, oder ein Georg Baselitz-Gemälde für 2,5 Millionen Euro wurden verkauft. Aber auch ein Pablo Picasso Werk um 40…

storycrow Filmproduktion Schweiz jetzt in Basel

Produktion von Bewegtbild für Online-Anwendungen storycrow Filmproduktion Schweiz Seit 2006 produzierte das Team von storycrow unter dem Label storycrow.tv Filme für Unternehmen in Europa. Mit wachsendem Kundenstamm in der Schweiz fand nun ein Rebranding statt und es wurde ein Studio in Basel gestartet. Max Carlo Kohal betreut seit Januar 2019 mit der storycrow Filmproduktion Schweiz die Video-Produktionen für Schweizer Kunden als eigenständige Schwester der storycrow Filmproduktion. Kunden aus der EU werden weiterhin von Aaron Bolte unter der storycrow Filmproduktion Deutschland betreut. Individuelle Filmproduktionen für den Onlinebedarf von Unternehmen bedürfen einer sauberen Konzeption und Planung, um echten Mehrwert für Kommunikation, Marketing…

Moor & Bachmann mit neuem Internetauftritt

Moor & Bachmann AG Der Schweizer Vermögensverwalter Moor & Bachmann hat seinen Internetauftritt komplett überarbeitet, sowohl grafisch als auch inhaltlich. Mit der Neugestaltung stellt der inhabergeführte Vermögensverwalter aus Basel sein Angebot in den Mittelpunkt – zielgruppenorientiert und verständlich. Dank einer klaren Navigation erhalten Kunden, Interessierte und Geschäftspartner alle wesentlichen Informationen auf einen Blick. „Der neue Webauftritt trägt unserem kontinuierlichen Wachstum Rechnung. Ziel der Neugestaltung war es, einen Webauftritt zu schaffen, der den Erwartungen der Nutzer nach Orientierung und informativen Inhalten gerecht wird und gleichzeitig den persönlichen Charakter unseres Unternehmens vermittelt“, erklärt Christoph Bachmann, Vorsitzender der Geschäftsleitung von Moor & Bachmann.…

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